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在海南买房能不能买顶楼?

2017-08-19 来源:去啊买房
 
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海南岛凭着得天独厚的气候和环境优势,吸引越来越多的岛外人士来海南买房,几十万甚至上百万的房子,在买的时候要留意方面的问题,比如开发商、户型、配套、周边环境等等,都需要层层把关,今天我们重点分析一下,在海南买房能不能买顶楼。


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先说一说顶楼的缺点:


1.海南楼盘的顶楼最明显的缺点就是夏天比较热


夏季的时候,由于顶楼位于最高层,周围完全没有遮挡,长时间受到太阳的直射,室内的温度会非常的高。


解决方法:这个问题对于来海南买房用于过冬的购房者来说并不重要,如果夏季居住的话,可以多开空调了,但是电费相对的高。比较环保的做法是在房顶加隔热砖。


2.电梯运行的时间较长


没有遇到上下班高峰期,上下楼可能也得花个五六分钟,若是遇到停电或者是电梯故障,那么出入门就会非常的不方便。


适合人群:对于家里有老人或小孩的家庭不建议买顶楼,最好是宅男宅女,或者是在家也能工作的人群。


3. 水 压 低


由于楼屋较高,水压相对也比较低,遇到洗澡高峰期的时候,不是出不了水,就是出水非常的少又慢。


解决方法:现在很多项目会在天台蓄水,解决水压不足的问题。


4. 漏 水 问 题


运气好的话,遇到比较有良心的开发商,那么就不怕防水做得不好,出现漏水的问题。


解决方法:选择质量过关的开发商顶楼。


再说一说顶楼的优点:


1.透光性和通风性,空气污染少。


2.视野开阔,适合看风景。


3.相对比较安静,蚊虫少。


4.重点是通常顶楼的露台是半买半送,价格也相对优惠。


所以,你现在还考虑好要不要买楼顶了吗??


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